买房遇到"双合同"能打官司维权吗？-买房

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ask8140222653 丨Lv 0

"双合同"现象通常出现在开发商为规避限价政策而采取的变通做法中，即将房款拆分为购房合同和装修合同两部分签订。这种做法存在一定法律风险，购房者确实可以通过法律途径维护权益。从实际情况看，法院处理此类纠纷时会重点审查合同签订的真实意思表示，若装修合同明显存在虚高价格或强制捆绑情形，可能认定该部分条款无效。不过要注意，维权时需要准备完整的付款凭证、沟通记录等证据链，证明存在价格欺诈或显失公平的情形。建议先与开发商协商解决，协商不成可向住建部门投诉或提起诉讼。需注意的是，诉讼结果可能因各地司法实践差异而不同，部分法院可能仅支持调整不合理价款而非完全撤销合同。- AI整理生成 -

+1 2025-10-09 北京市举报