老板跑路不退房款怎么办？-买房

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王征合丨Lv 3

遇到开发商跑路不退房款的情况，购房者需要保持冷静并采取以下措施。及时收集购房合同、付款凭证、收据等关键证据，这些材料是后续维权的基础。可以尝试与其他购房者建立联系，共同向当地住房城乡建设部门投诉反映情况，集体维权往往比单打独斗更有效。根据相关规定，开发商收取预售款后跑路可能涉及合同诈骗，购房者有权向公安机关报案。同时可向法院提起民事诉讼，要求解除合同并返还房款。若开发商已进入破产程序，应及时向破产管理人申报债权。建议购房者优先考虑通过政府部门协调解决，比如请求住建部门督促其他开发商接盘项目，这样既能挽回损失，也有机会最终获得房屋。在购买期房时，要特别注意查看开发商的"五证"是否齐全，选择资金实力强的房企更能规避此类风险。- AI整理生成 -

+1 2025-10-09 北京市举报