业主在小区滑倒摔伤，物业该不该赔？-买房

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ask6636664714 丨Lv 2

业主在小区公共区域滑倒摔伤是否由物业赔偿，需要结合具体情况分析。物业公司对小区公共区域负有管理维护义务，比如及时清理积水积雪、修复破损路面等。如果是因为物业未尽到合理的安全保障义务导致业主受伤，比如雨雪天后未及时除冰防滑、照明设施损坏未维修等情况，物业需要承担相应责任。但也要考虑业主自身是否存在过错。如果业主在已设置警示标志的区域活动，或是穿着明显不防滑的鞋具，自身也需要承担部分责任。若是不可抗力因素如突发极端天气导致的摔倒，物业若已采取必要措施，则可能免除责任。赔偿问题建议双方先协商解决，协商不成可向人民调解委员会申请调解。需要注意的是，业主需保留现场照片、医疗记录等证据，物业也应提供日常巡检记录等材料。根据相关规定，这类人身损害纠纷的诉讼时效为三年，从受伤之日起算。- AI整理生成 -

+1 2025-10-08 北京市举报