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共1个回答
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ask7540348537 丨Lv 1
退房并不等同于合同自动终止。房屋租赁或买卖合同中通常会明确约定解除条件，单纯退房行为需要结合合同条款和实际情况来判断法律效力。如果是租赁关系，租客单方面退房但未与房东达成一致，可能构成违约，房东有权要求继续履行合同或追究违约责任。若是购房退房，开发商存在严重违约行为时，购房者可以依法主张解除合同；但若无正当理由退房，则需承担合同约定的违约责任。合同解除需要双方协商一致，或符合法定解除条件。实际操作中建议留存书面沟通记录，通过书面形式明确解除意向。若对合同条款理解存在分歧，可参考行业惯例和公平原则处理纠纷。涉及定金、违约金等经济问题时，需按照合同约定及相关规定执行。- AI整理生成 - -
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