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共1个回答
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ask2897793181 丨Lv 0
商品房买卖合同签订后是否可以加名字需要分情况讨论。若合同尚未完成网签备案，开发商同意的情况下，可与开发商协商签订补充协议增加买受人姓名。这种情况下相当于重新确定购房主体，需所有原买受人同意。若合同已完成网签备案，则无法直接修改合同买受人信息，必须待房产证办理完毕后，通过二手房买卖或赠与方式变更产权登记。这里要注意，增加姓名意味着产权份额的重新分配，可能涉及契税、增值税等税费问题。实际操作中，各地房管部门对合同变更的要求存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。对于按揭购房的情况，还需征得贷款银行同意，因为主贷人变更可能影响还款能力评估。- AI整理生成 - -
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