买二手房发现车位承诺没兑现，原房主拖着不解决怎么办？-买房

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ask2394862553 丨Lv 2

遇到这种情况需要从几个方面着手处理。查看当初签订的购房合同中有无关于车位的具体约定条款，如果合同中有明确约定车位归属或使用权转移事项，可以依据合同要求原房主履行义务。合同没有明确约定的情况下，建议先通过物业公司核实小区车位分配情况，了解该车位是否存在产权争议或使用权限制。与对方协商时要注意保留沟通记录，包括微信、短信等书面证据。协商不成可向当地住建部门或消费者协会反映情况，这些机构通常设有专门处理房产纠纷的调解渠道。若调解仍无结果，准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关材料，通过法律途径维护权益。要注意车位性质差异带来的处理方式不同。产权车位需要办理过户手续，而人防车位或租赁车位则涉及使用权转让问题。不同性质车位的维权重点和依据会有所区别，建议根据实际情况采取针对性措施。- AI整理生成 -

+1 2025-10-09 北京市举报