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共1个回答
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ask6301053986 丨Lv 2
遇到租客失联的情况，房东需要保持冷静并采取合理措施。建议先通过电话、短信、微信等多种方式尝试联系租客，同时注意保存所有通讯记录。若超过合同约定期限仍无法联系，可在物业或居委会工作人员见证下，对房屋内物品进行清点录像，将贵重物品妥善保管，其他物品可集中收纳。根据相关规定，房东处置租客遗留物品前，需在房屋门口及小区公告栏张贴书面通知，给予合理期限。这个期限通常建议不少于15天，具体可参照当地习惯。若租客逾期仍未出现，房东有权对物品作适当处理，但处理过程建议全程录像留证。租金押金问题需单独处理。若租客拖欠费用，可从押金中抵扣；若押金不足抵扣，可通过协商或法律途径追讨。房屋重新出租前，建议更换门锁确保安全。为避免类似纠纷，今后签订租赁合同时，可明确约定失联情形下的处理条款，并留存租客身份证复印件及紧急联系人信息。- AI整理生成 - -
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