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共1个回答
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ask4390592295 丨Lv 1
国有土地分割登记及挂牌出让需遵循规范流程。单位需向自然资源主管部门提交分割登记申请，附具土地权属证明、宗地图、分割方案等材料。主管部门审核通过后，会核发分割后的不动产权证书，明确新宗地的界址、面积等信息。 完成分割登记后，若需挂牌出让，应向土地交易机构提交出让申请，包括规划条件、用地要求、评估报告等文件。土地交易机构会编制出让方案，经批准后发布公告，组织公开交易。竞得人签订出让合同并缴纳款项后，可办理土地权属转移登记。 需注意，分割后的地块需符合城乡规划要求，且不得影响相邻地块权益。若涉及划拨土地补办出让手续，还需按规定补缴出让金。整个流程需与自然资源、规划等部门充分沟通，确保合法合规。 -
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