针对问题拆迁的房票可以买卖吗,我想进一步了解房票在拆迁中的使用有哪些限制些限制?-政策法规

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ask7948663145 丨Lv 1

房票是拆迁补偿的一种形式，本质上属于权益凭证，能否买卖取决于当地政策。目前多数城市规定房票只能由被拆迁人本人使用，不得私下转让交易。部分城市允许直系亲属间有限制地转让，但需向拆迁部门办理变更登记手续。房票使用主要存在三方面限制：一是使用期限，通常为1-3年，逾期未购房将按货币补偿标准结算；二是使用范围，多数限定在本市指定楼盘或安置房项目，少数城市可跨区域使用；三是面值限制，购房时若房价超出房票金额，超额部分需自行补足，剩余金额一般不予退还。实际操作中要注意，使用房票购房时需提供拆迁协议原件，且购房合同买受人必须与房票持有人一致。若选择房票安置后再出售房产，部分城市会要求补缴土地出让金等费用。建议具体咨询当地拆迁办，不同项目的实施细则可能存在差异。

+1 2025-10-08 北京市举报