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物业合同 物业 退房

共1个回答
  • ask7843879289 丨Lv 1
    物业合同与购房合同属于两个独立的法律关系。能否退房主要取决于购房合同的约定条款以及房屋实际状况。若开发商交付的房屋存在严重质量问题或与合同约定不符，购房人有权要求退房。但单纯因物业合同条款谈不拢，通常不能成为解除购房合同的正当理由。物业服务的具体内容和收费标准，应由业主与物业公司协商确定，协商不成可通过业主大会重新选聘物业公司。若开发商在销售时对物业服务有明确承诺却未兑现，购房人可依据相关规定主张权利。建议先查看购房合同中关于物业服务的特别约定，同时注意收集开发商前期宣传资料等证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-08 北京市 举报
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