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共1个回答
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ask2756926684 丨Lv 2
屋顶漏水问题需要区分不同情况处理。对于商品房住宅，在保修期内出现质量问题由开发商承担维修责任，防水工程一般有5年保修期。过了保修期后，如果是公共部位的屋顶漏水，应当动用住宅专项维修资金进行维修，这需要业主委员会或相关业主共同决定。没有成立业委会的小区，可以由物业公司代为申请维修资金。若是顶层住户私自改造导致的漏水，则需要业主自行承担维修费用。对于老旧小区没有维修资金的，可以申请老旧小区改造项目或由相关业主分摊费用。处理这类问题时，建议先联系物业公司现场查看，明确漏水原因和责任主体，再协商具体维修方案。- AI整理生成 - -
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