离婚时子女名下的房产该怎么分割？-买房

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ask2571707089 丨Lv 2

离婚时子女名下房产的分割需要区分不同情况处理。如果房产确实是子女个人财产，比如由子女自行购买或受赠所得，父母离婚时不能分割该房产，因为子女才是房产的真正权利人。但实践中存在父母出资以子女名义购房的情况，这时就要看购房资金的实际来源和真实意图。若父母只是借用子女名义购房，实际仍由父母控制房产，法院可能认定该房产属于夫妻共同财产进行分割。判断标准包括购房款支付记录、还贷情况、房屋实际居住使用状况等证据。对于未成年子女名下的房产，若父母用共同财产购买且无明确赠与意思表示，通常视为父母对子女的赠与，离婚时不再作为共同财产分割。建议当事人注意保留相关购房凭证和资金往来证明，以便在争议发生时维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-08 北京市举报