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  • 婚前买房首付是男方父母出的，现在让我签婚前协议该怎么处理？

    我和未婚夫准备结婚，因为他贷款资质不够，所以他父母出了首付给我们买房，房产证写的是我的名字。现在要领证了，男方要求我签婚前协议证明首付是他父母出的。这种情况签协议需要注意哪些事项？协议内容要怎么约定才公平？ 北京市

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    提问者：ask385312081

    发布于2025-10-07 北京市

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共1个回答
  • ask4101425107 丨Lv 1
    婚前购房涉及财产归属问题需要谨慎对待。男方父母支付首付款的情况下，房产归属主要看购房时间和登记方式。如果房子在婚前购买且登记在男方个人名下，即使婚后共同还贷，首付部分仍属于男方婚前个人财产。婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。婚前协议需要明确双方权利义务，重点关注几个方面：首付款性质要写清楚是赠与还是借款；贷款偿还方式需约定是个人偿还还是共同偿还；房产增值部分如何分配要具体写明。协议内容不能违反相关规定，否则可能被认定无效。签订协议前建议注意这些细节：查看购房合同和贷款合同的签署主体，核实房产登记信息；保留好首付款转账凭证、还贷记录等证据；协议条款表述要清晰无歧义，关键内容最好进行公证。如果对协议条款有疑问，可以要求对方提供具体说明或进行修改。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-08 北京市 举报
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