欠债人夫妻共有的房子能被强制执行吗？-买房

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ask8203123636 丨Lv 1

欠债人夫妻共有的房产能否被强制执行，要看具体情况。如果债务属于夫妻共同债务，法院可以依法对共有房产采取强制执行措施。若债务仅为一方的个人债务，法院通常只能执行债务人名下的财产份额，不能直接处置配偶的份额。共有房产执行时，法院会先对房产进行查封、评估。实际操作中，法院可能采取两种方式：一种是整体拍卖房产，将配偶应得份额款项予以保留；另一种是分割处置，但需符合房产实际使用条件。配偶方若对执行有异议，可向法院提出书面异议。需要注意的是，如果该房产是家庭唯一住房，法院在执行时会保留基本居住费用或提供安置住房。执行过程中，法院会综合考虑债务性质、房产情况、家庭生活保障等因素作出裁定。建议遇到此类情况时，及时与执行法院沟通，必要时通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-08 北京市举报