小区车位被划伤，物业该不该赔？-买房

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宋文聪丨Lv 3

小区车位被划伤是否由物业赔偿，需要结合具体情况分析。物业公司对小区公共区域负有管理责任，如果车位划伤是由于物业未尽到安保义务导致，比如监控失效、门禁管理松散等，物业应当承担相应责任。但如果是其他业主或第三方故意破坏造成，则应由侵权人承担责任。物业费中包含的管理服务通常不涵盖私人财物的直接损失赔偿，除非物业服务合同中有特殊约定。业主可要求物业提供监控录像等证据协助追责，若物业存在明显过失，可通过协商或法律途径主张部分赔偿。建议业主先与物业沟通确认责任归属，同时检查自己购买的车位保险是否包含此类损失。日常停车时注意保留相关证据，如现场照片、报警记录等，这对后续维权都很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-10-08 北京市举报