农转非后继承了父母的房子和宅基地,现在可否转回本村,政策有无明确规定?-买房

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ask1074302804 丨Lv 1

关于农转非后继承农村房产和宅基地的问题，当前政策确实有明确规范。农转非人员虽然可以依法继承农村房屋所有权，但宅基地使用权属于集体经济组织成员权益，非农户口无法重新获得本村集体成员身份。房屋可以继续使用，但不得翻建扩建，待房屋自然坍塌后，村集体有权收回宅基地。若想将户口迁回农村，需符合当地户籍迁移政策，通常需要村委会同意接收、三分之二以上村民代表表决通过等条件。实际操作中，多数地区对非农业户口回迁限制较严，除非是返乡创业、退伍安置等特殊情况。对于宅基地使用权，根据相关规定，继承房屋的同时可以"地随房走"继续使用宅基地，但不能单独继承或转让宅基地。若想长期保留权益，建议维持房屋现状，避免倒塌损毁。各地执行细则可能存在差异，可向当地自然资源部门和农业农村局咨询具体政策。

+1 2025-10-07 北京市举报