相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
ask1573402906 丨Lv 2
继承的房子拆迁是否交税需分情况来看。如果因拆迁获得的补偿款,根据相关规定,被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。若是继承的房子拆迁后获得了房屋等实物补偿,并且补偿价值超出了原房屋价值,对于超出部分,可能需要缴纳契税等相关税费。一般来说,房屋继承后再因拆迁获得补偿,契税的缴纳情况较为复杂,要依据具体的拆迁补偿政策以及当地税务规定来确定。比如有的地区可能规定,对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。总之,继承的房子拆迁涉及的税务问题不能一概而论,要综合考虑拆迁补偿的具体形式、当地政策等多方面因素,必要时可咨询当地税务机关或专业法律人士以准确把握。 -
-
-
![]()
-
ask2291349506 丨Lv 2
继承的房子面临拆迁时,是否需要交税,这是许多人关心的问题。一般来说,如果继承的房子因拆迁获得了货币补偿,这种情况下可能涉及一些税务问题。比如,若补偿款超出了房屋原本的价值,在某些地区可能需要缴纳个人所得税。这是因为继承房屋后再因拆迁获得的收益,从性质上可能被认定为一种财产性收入。然而,如果继承的房子拆迁后选择了产权调换,即获得了新的房屋产权,通常情况下,在办理产权变更手续时,可能会涉及到一些契税等相关税费。具体的税费标准和缴纳要求,会因地区的不同政策而有所差异。有些地方可能会根据拆迁的具体情况,给予一定的税费减免或优惠政策。所以,继承的房子拆迁是否交税,要综合多方面因素考量。建议及时向当地的税务部门以及不动产登记机构咨询,详细了解所在地区关于此类情况的具体税收政策和办理流程,以便准确履行纳税义务,避免因税务问题产生不必要的麻烦。 -
-
-
![]()
-
ask7895729716 丨Lv 2
继承的房子拆迁一般不需要交税。1. 从契税角度来看,继承房屋不属于契税的征税范围。契税通常是在房屋买卖等权属发生转移时征收,继承是基于特定身份关系而取得房屋所有权,并非买卖等交易行为,所以无需缴纳契税。2. 关于个人所得税,继承房屋后因拆迁获得的补偿款等一般也不属于个人所得税应税所得。继承取得房产后,后续因拆迁等合理原因获得的经济补偿,并非因房产转让等产生的所得,通常不用缴纳个人所得税。3. 土地增值税方面,继承房屋后又遇到拆迁,同样不符合土地增值税的征收条件。土地增值税主要针对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收,继承房屋拆迁这种情况不在此列。不过,各地规定可能存在差异,建议咨询当地税务部门以获取准确信息。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功