房东不收房怎么办？租房交接遇阻的解决办法-买房

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ask3480815429 丨Lv 0

遇到房东拒绝收房的情况，租客可以采取以下措施。检查租赁合同中关于退租交接的条款，通常合同会约定退租验收流程和时间节点。若房东无正当理由拒收，租客可通过微信、短信等书面形式固定证据，证明自己已按约腾空房屋并通知验收。租金押金处理要格外注意。在完成房屋交接前，建议不要轻易返还钥匙，同时保留好水电燃气结清凭证。若房东以房屋损坏为由扣押金，需区分正常损耗与人为损坏，必要时可协商维修费用分摊。沟通协商是解决问题的关键。可以邀请物业人员作为第三方见证房屋现状，通过录音录像留存房屋交接时的状况。若协商无果，可向当地居委会或街道调解组织申请调解，这些基层调解结果同样具有法律效力。对于恶意扣押金的情况，租客有权通过法律途径维权。要注意诉讼时效为三年，从合同到期或解除之日起算。维权过程中，租赁合同、付款凭证、沟通记录等都是重要证据，建议提前做好证据保全。- AI整理生成 -

+1 2025-10-07 北京市举报