离婚时男方想用房子抵抚养费，贷款房还没交房怎么办？-买房

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ccl0405 丨Lv 0

这种情况下需要综合考虑房产性质、贷款状态和抚养费协商等多方面因素。若房子是夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割方式，但需注意贷款未结清的房产不能直接过户，必须还清贷款或取得银行同意才能办理产权变更。对于未交房的贷款房，由于产权尚未完全确立，实际操作中较难直接用于抵偿抚养费。建议先与开发商确认交房时间及产权办理进度，同时与对方协商是否可通过其他方式支付抚养费，例如分期支付或约定房产交房后再行处置。若双方达成一致，可签订书面协议并公证，确保后续履行。需要注意的是，抚养费的金额和支付方式应当以保障子女利益为前提，不能单纯以房产抵偿损害子女权益。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决抚养费支付方式和房产分割方案。在此过程中，建议保留好购房合同、贷款合同等相关凭证，以便作为证据使用。- AI整理生成 -

+1 2025-10-06 北京市举报