收到物业起诉传票该怎么准备应诉？-买房

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ask1528319186 丨Lv 1

收到物业起诉传票不必过度紧张，关键在于理清纠纷核心并积极应对。建议立即核对传票记载的诉讼请求，通常涉及物业费拖欠、违建整改等常见争议，明确物业主张的具体内容。查阅手头保存的物业服务合同、缴费凭证等材料，梳理双方履约情况，若对物业服务质量存疑，可整理相关证据如照片、沟通记录等。应诉准备阶段需注意诉讼时效问题，物业主张的权利若已超过三年诉讼时效，可提出抗辩。同时检查物业起诉程序是否合规，例如是否履行了催缴前置程序。若对法律程序不熟悉，可向专业人士咨询，但需自行承担咨询费用。对于欠费类纠纷，建议先核算欠缴金额是否准确，部分物业可能存在重复计费或公摊不合理的情况。若经济条件允许，可考虑先行支付无争议部分费用，缩小诉讼争议范围。应诉材料准备需注重针对性，答辩状应简明扼要回应物业诉求，避免无关内容。开庭时携带原件备查，注意陈述需与书面材料保持一致。- AI整理生成 -

+1 2025-10-07 北京市举报