离婚后房贷没还清，能起诉对方吗？-买房

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ask6255954335 丨Lv 0

离婚后房贷未结清的情况需要分不同情形处理。若房产属于夫妻共同财产且贷款为共同债务，双方对还款负有连带责任。即使离婚协议约定了还款责任归属，银行仍有权向任何一方追偿。若一方未按协议履行还款义务，另一方在代为偿还后，可依据离婚协议向法院起诉追偿垫付款项。对于房产归属已明确判给一方的情况，取得房产的一方应承担后续还贷责任。如果该方拒不还款导致银行追讨，另一方虽无还款义务，但可能面临征信受影响的风险。此时建议及时与贷款银行沟通，提供离婚协议或判决书等文件，要求变更还款主体。实际操作中要注意保留所有还款凭证，包括银行流水、转账记录等。若协商不成，可向法院提起诉讼，但需注意诉讼时效问题。同时提醒，在离婚财产分割时最好一并解决房贷问题，比如通过转按揭或出售房产等方式彻底厘清债务关系。- AI整理生成 -

+1 2025-10-06 北京市举报