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共1个回答
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jszpzl 丨Lv 4
土地使用权合同违约赔偿问题需要结合具体情况分析。违约方通常需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。赔偿标准主要看合同约定，若合同未明确，则按照实际损失计算，包括直接损失和可预见的间接损失。实际损失难以确定的，可参照同类土地租赁或使用权转让的市场价格。如果违约行为导致对方丧失其他商业机会，这部分合理预期收益也可能纳入赔偿范围。要注意的是，赔偿总额一般不超过违约方订立合同时预见或应当预见的损失。实践中还需考虑违约程度、过错责任比例等因素，不同地区的裁量尺度可能存在差异。建议双方先协商解决，协商不成可通过法律途径主张权利。- AI整理生成 - -
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