离婚协议还没签，能先卖掉夫妻共同房产吗？-买房

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月在窗外丨Lv 0

离婚协议尚未签署的情况下，处理夫妻共同房产需要格外谨慎。夫妻共同房产属于双方共有财产，任何一方单独处置都可能引发法律风险。若想出售房产，原则上需双方共同签字确认，否则交易可能被认定为无效。实际操作中，如果一方确实需要提前处置房产，建议先与配偶协商达成书面一致意见，明确售房款分配等关键事项。即便暂时无法签订完整离婚协议，双方可针对房产问题单独签署处置协议，并到公证处办理公证手续。房产交易中心在办理过户时，通常要求夫妻双方到场签字。若一方无法到场，需提供经过公证的授权委托书。如果未经协商擅自卖房，另一方有权通过法律途径主张交易无效或索赔。特别提醒，婚姻存续期间单方处置大额共同财产，可能被认定为转移夫妻共同财产，影响后续财产分割。建议在专业法律人士指导下操作，避免因程序瑕疵导致权益受损。- AI整理生成 -

+1 2025-10-07 北京市举报