卖家不按时交房能要求赔偿吗？-买房

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lang413926 丨Lv 1

在房屋买卖过程中，如果卖家未按合同约定时间交房，买家有权主张相应赔偿。具体能否获得赔偿以及赔偿金额大小，主要取决于合同条款约定和实际损失情况。买卖双方签订的购房合同具有法律效力，合同中通常会明确交房时间及违约责任条款。若卖家无故延迟交房，买家可以先与卖家协商解决，要求其承担违约责任。协商不成时，买家可通过法律途径维护权益。赔偿标准一般参照合同约定的违约金比例，如果没有约定或约定不明确，可按照实际造成的损失计算，比如买家因此产生的租房费用、搬家费用等额外支出。需要注意的是，如果延迟交房是由于不可抗力或政策调整等非卖家主观原因导致，卖家可能免除部分或全部责任。建议遇到此类问题时，及时收集相关证据，包括购房合同、交房通知、沟通记录等，为后续维权做好准备。- AI整理生成 -

+1 2025-10-06 北京市举报