收到法院拍卖房产的传票，说明房产可能因债务纠纷等原因进入司法拍卖程序。此时需要冷静应对，先核实传票的真实性，确认法院名称、案号等信息是否准确，必要时可联系法院或通过官方渠道查询案件情况。 如果对拍卖有异议，比如认为程序不合法或存在其他权利争议，可以向法院提出书面异议，并提供相关证据。异议需在规定时间内提交，逾期可能影响维权效果。若房产是唯一住房，且符合相关规定，可尝试申请保留居住权或协商还款方案，但需法院审核批准。 参与拍卖流程时，需关注拍卖公告中的房产信息，包括产权状况、欠费情况等。竞拍成功后，需按时支付款项并办理过户手续，否则可能面临保证金被没收的风险。如果房产涉及其他共有人或承租人，还需注意相关权益问题，避免后续纠纷。 遇到此类情况，建议提前了解拍卖规则和自身权利义务，必要时咨询专业人士，确保合法利益不受损害。- AI整理生成 -