卖房时夫妻一方不到场能交易吗？-卖房

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ask7425716317 丨Lv 0

卖房时夫妻一方不到场能否交易要看具体情况。如果房产证上登记的是夫妻双方名字，原则上需要两人共同到场办理手续。不过在实际操作中，未到场的一方可以办理委托公证，授权另一方或第三方代为处理卖房事宜。这种情况下，受托人持公证委托书就能完成交易流程。若房产证只登记了一方名字，但房屋属于婚后共同财产，各地执行标准存在差异。有些地方要求配偶出具同意出售的书面声明，有些地方则只需登记产权人办理。为避免纠纷，建议提前咨询当地不动产登记中心。需要提醒的是，即便房产证只有一方名字，如果买方明知卖方已婚且房屋属共同财产，而卖方配偶事后不同意交易，可能引发法律纠纷。买方为保障自身权益，最好要求卖方配偶当面确认或提供同意出售的书面材料。- AI整理生成 -

+1 2025-10-07 北京市举报