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共1个回答
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ask266750113 丨Lv 2
离婚时共同财产分割主要遵循平等协商原则，若协商不成则由法院根据实际情况判决。房产作为典型共同财产，需考虑购房资金来源、产权登记、婚姻存续期还贷情况等因素。若房产系婚后购买，无论登记在谁名下原则上应均分；若婚前购买但婚后共同还贷，则还贷及增值部分属共同财产。离婚证生效标志着婚姻关系解除，但财产分割效力不受影响，已签订的财产协议或法院判决依然有效。需注意部分地区对限购房屋的分割有特殊规定，实际操作中建议携带购房合同、产权证等材料到当地不动产登记部门咨询具体流程。财产分割涉及评估作价时，双方可协商选择专业评估机构。- AI整理生成 - -
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