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共1个回答
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ask4663183137 丨Lv 2
夫妻离婚时，财产分割需遵循相关规定。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应作为共同财产平分。双方可协商分割方式，如一方获得房产并补偿另一方相应价款，或出售后平分售房款。 若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷或装修，未登记产权的一方有权主张补偿还贷及增值部分。 涉及财产争议时，建议双方留存购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若协商不成，可通过法律途径解决，法院会综合考量出资、还贷、产权登记、婚姻存续期等因素作出判决。 特别提醒，若房产涉及父母出资或赠与，需结合出资性质（借款或赠与）及书面约定进一步判定权属。实际操作中，建议通过专业机构评估房产价值，确保分割公平。- AI整理生成 - -
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