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共2个回答
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ask1201782833 丨Lv 2
在房产税试点扩围背景下，各地楼市政策升级方向难以简单判定，需综合考量市场等多方面因素。而取消房产税有助于缓解购房者压力。当前上海房产税试点下，税率0.4%-0.6%，实施十年房价仍大幅上涨，政策效果有限，且抑制了合理需求，刚需和改善型群体受影响。取消房产税可减少购房成本，避免合理需求被误伤，还能通过市场化手段调节供需，带动上下游产业，提升城市对人才的吸引力。- AI整理生成 - -
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ask5676031645 丨Lv 1
房产税试点扩围可能促使各地政策更注重差异化调控。一线城市或维持较高税率以抑制投机，同时优化免征条件保护刚需；二三线城市可能降低税率或提高免征面积，减轻普通家庭负担。政策升级方向可能包括完善家庭住房套数认定标准、推行梯度税率，并加强税收监管防止代持等规避行为。 取消房产税短期内会降低持有成本，缓解部分购房者压力，尤其对改善型需求有利。但需注意，单纯取消税负可能刺激投资需求反弹，推高房价。更有效的做法是优化税制设计，例如设置合理的免征额度，或与限购政策协同调整，避免误伤真实居住需求。长期看，稳定楼市仍需从土地供应、信贷支持等供给侧综合施策。- AI整理生成 - -
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