针对问题拆迁房房产证办理费用和方法是怎样的,我想进一步了解拆迁房房产证办理费用有哪些产证办理费用有哪些?-买房

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娇美儿丨Lv 0

拆迁房办理房产证的费用主要包括契税、登记费、测绘费等几项。契税按照房屋评估价的1%-3%缴纳，具体比例要看当地政策；登记费一般是80元左右；测绘费根据房屋面积计算，每平方米约0.5-1.2元。如果是经济适用房性质的安置房，还需要补缴土地出让金，金额为同地段商品房价格的10%左右。办理流程方面，需要先准备拆迁协议、身份证明、结算单等材料，到不动产登记中心申请。材料审核通过后，工作人员会现场勘查房屋，确认无误后就可以缴纳税费。整个过程大约需要15-30个工作日，各地办理时效可能略有差异。需要注意的是，有些安置房存在限售期，通常要求取得房产证满5年才能上市交易。在办理前最好咨询当地房管部门，了解最新的政策要求。如果拆迁协议上是多人名字，办理房产证时需要所有权利人共同到场，或者提供经过公证的委托书。

+1 2025-10-06 北京市举报