房屋征收评估有哪些规定-买房

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ask2445194570 丨Lv 2

房屋征收评估有一系列规定。评估机构需具备相应资质且由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。评估应遵循独立、客观、公正原则。评估时点为房屋征收决定公告之日。评估机构要对被征收房屋的价值,包括区位、用途、建筑面积等影响因素进行综合评定。评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容,且需由至少两名注册房地产估价师签字,并加盖评估机构公章。房屋征收部门应当向评估机构提供征收范围内房屋情况,包括房屋权属、区位、用途、建筑面积等资料,协助评估机构开展工作。被征收人对评估结果有异议的,可以自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的,可以自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。这些规定旨在保障房屋征收评估的科学性、公正性,维护被征收人的合法权益,确保房屋征收工作依法依规进行。

+1 2025-10-05 举报