宅基地纠纷到底谁有权起诉？-政策法规

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新同福客栈丨Lv 1

宅基地纠纷的起诉权归属需要结合具体情况分析。宅基地使用权人当然有权提起诉讼，这包括宅基地使用权证上登记的权利人及其合法继承人。如果宅基地上建有房屋，房屋所有权人即使不是宅基地使用权人，因房屋与宅基地不可分割，也有权就宅基地问题主张权利。村集体经济组织作为宅基地所有权人，在特定情况下也可以提起诉讼，比如长期闲置、违规转让等损害集体利益的情形。需要注意的是，相邻权纠纷中，即便不是宅基地权利人，只要存在通风、采光、通行等相邻关系受损，受影响方同样具备起诉资格。实际操作中，起诉前建议先通过村委会或乡镇政府调解，调解不成再走诉讼程序，这样更有利于纠纷解决。- AI整理生成 -

+1 2025-10-06 北京市举报