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共1个回答
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ask8516069962 丨Lv 0
物业费调整需要遵循合理程序，业主有权参与协商过程。物业公司单方面涨价不符合规定，应当先向业主委员会或全体业主说明调价理由，并提供成本变动明细。若小区尚未成立业委会，物业需通过书面形式向每户业主征求意见，获得双过半业主同意方可执行新标准。业主遇到不合理涨价时，可以要求物业出示经审计的收支报表，核实成本增长是否属实。如果发现物业服务未达合同约定标准，或涨价程序不合法，可向当地住房管理部门投诉。同时建议业主们加强沟通，通过业主大会集体决议形成统一意见，必要时可重新选聘物业公司。保留缴费凭证和沟通记录很重要，万一发生纠纷，这些材料能有效维护自身权益。物业与业主本质是契约关系，任何费用调整都应当建立在协商一致的基础上，既要保障物业正常运营，也要维护业主的合法权益。- AI整理生成 - -
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