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定金 商品房

共1个回答
  • 蔡龙龙 丨Lv 3
    商品房交易中定金具有担保性质，一旦支付通常不能随意反悔。根据相关规定，买方单方面违约时，卖方有权没收定金；若卖方违约则需双倍返还。实际操作中能否退还定金需看具体情况，比如开发商是否存在虚假宣传、未取得预售许可等违规行为，这种情况下买方有权要求返还。如果单纯是买方主观意愿改变，建议与开发商协商解决，部分企业可能酌情退还部分款项。签订认购协议前务必确认购房资格、贷款条件等重要事项，避免因自身原因导致违约。二手房交易中定金退还问题更复杂，往往需要结合居间合同具体条款来判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-06 北京市 举报
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