宅基地使用权能传给子女继承吗？-买房

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ask272024207 丨Lv 1

宅基地使用权能否继承需要区分不同情况来看待。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，村民只享有使用权。宅基地上的房屋属于个人财产，子女可以依法继承房屋所有权。由于"地随房走"原则，继承房屋的同时也获得了宅基地使用权。如果子女本身是村集体成员，继承房屋后可以继续使用宅基地。若非本村集体成员，虽然可以继承房屋所有权，但宅基地使用权会受到限制，不能进行翻建扩建，房屋倒塌后集体有权收回宅基地。对于城镇户籍子女继承农村房屋的情况，各地政策执行存在差异。有些地方允许通过继承房屋间接获得宅基地使用权，但不得改建重建；有些地方则要求将房屋转让给符合条件的本村村民。实际操作中建议提前咨询当地自然资源管理部门了解具体政策。- AI整理生成 -

+1 2025-10-05 北京市举报