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  • 签了5年租房合同想提前解约，违约金怎么算？

    违约金 举报

    提问者：ask2792869818

    发布于2025-10-04 北京市

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违约金

共1个回答
  • ask5714422574 丨Lv 0
    租房合同提前解约的违约金计算通常以合同约定为准。如果合同中有明确条款约定提前解约需支付1-2个月租金作为违约金，则按约定执行。若合同未明确约定，根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。建议先与房东协商，说明解约原因，很多房东在租客主动配合交接的情况下会适当减免违约金。需要注意的是，押金性质不同于违约金，若因提前解约产生实际损失（如空置期租金），房东有权从押金中扣除合理损失后再退还余额。特殊情况下如房东存在重大违约行为，租客可主张解除合同且不承担违约金。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-05 北京市 举报
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