离婚后前夫不还房贷了，我该怎么办？-买房

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ask3359006712 丨Lv 1

离婚后房贷问题需要从房产归属和债务承担两方面来看。如果房产是夫妻共同财产且贷款属于共同债务，即使离婚后双方仍需共同偿还。可以与前夫协商还款方案，要求其继续履行还款义务。若协商不成，建议通过法律途径解决，向法院提起诉讼要求对方承担相应还款责任。对于房产登记在对方名下但属于共同财产的情况，可申请财产保全防止对方擅自处置房产。若房产判归一方所有，获得产权的一方需要重新与银行签订贷款合同，将另一方从债务关系中解除。实际操作中银行可能要求提前结清贷款或提供新的担保措施。房贷逾期会影响个人征信记录，建议先自行垫付月供避免信用受损，保留还款凭证作为后续追偿依据。在处理过程中要注意收集离婚协议、财产分割判决书等材料，这些将是主张权利的关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-10-05 北京市举报