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房产证 共同财产 房产 产证 房子

共1个回答
  • ask3391619236 丨Lv 1
    房产证上只登记了一个人的名字，并不必然决定房屋的产权归属。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下。但存在几种例外情况：若购房资金来源于某一方的婚前个人财产，且有充分证据证明；或者双方有明确的书面协议约定为个人财产，那么房产可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会综合考量购房时间、出资来源、还贷情况等因素来判定产权性质。建议夫妻双方在购房时对产权归属进行明确约定，避免日后产生纠纷。若涉及离婚财产分割，登记方不能单凭房产证主张独占所有权。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-05 北京市 举报
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