租房交了定金房东就必须给钥匙吗？-买房

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ask5579006848 丨Lv 2

租房时交了定金并不意味着房东必须立即交付钥匙。定金在法律上属于一种担保方式，主要用于约束双方履行租赁意向。房东收取定金后，原则上应当保留房源并优先考虑与您签订正式合同，但钥匙交付通常要等到合同签署完毕、租金和押金支付到位后才会进行。如果房东在收受定金后无正当理由拒绝签约或出租，按照相关规定需要双倍返还定金。反过来讲，若租客单方面反悔不租，定金则可能被房东没收。实际操作中建议在支付定金时明确约定钥匙交付时间、签约期限等细节，最好通过书面收据载明双方权利义务，避免后续纠纷。特别提醒，定金金额一般不超过月租金的20%，过高比例可能被认定为不合理。遇到房东要求超额收取定金或拒不履约的情况，可以向当地住房租赁管理部门反映情况。- AI整理生成 -

+1 2025-10-05 北京市举报