租客自己装修的房子，合同到期不续租能要补偿吗？-买房

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ask5641080612 丨Lv 0

租客自行装修后能否获得补偿需要看合同约定和实际情况。如果租赁合同中有明确条款约定装修补偿事宜，双方应按合同执行。若无相关约定，租客对房屋进行装修前应取得房东书面同意，否则房东有权要求恢复原状。对于经房东同意的装修，合同到期时若装修部分形成附合（如地板、墙面等无法拆除部分），租客一般不能主张补偿，但可与房东协商处理。可拆除的装修物（如灯具、窗帘等），租客有权自行拆除带走，但需注意拆除时不得损坏房屋结构。若装修显著提升了房屋价值，租客可尝试与房东协商适当补偿，但这并非法定义务。实际操作中建议租客在装修前与房东就后续处理达成书面协议，避免日后纠纷。遇到争议时，可参考租赁合同和相关规定妥善解决。- AI整理生成 -

+1 2025-10-05 北京市举报