离婚时房产证只写了一个人名字怎么办？-买房

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ask9569257582 丨Lv 1

离婚时房产证仅登记一方名字，实际处理需结合购房资金来源、婚姻存续期及双方协议综合判断。若房产系婚前全款购买且登记方独立出资，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修出资，非登记方可主张补偿款或增值部分权益。对于婚后购置的房产，即便登记在一方名下，只要无特殊约定，原则上视为夫妻共同财产。双方可协商分割比例，若协商不成，法院会依据贡献度、子女抚养等情况判决。需注意，若存在父母出资等特殊情况，需提供转账记录等证据证明资金性质。实际操作中，建议先尝试协议解决，保留好购房合同、付款凭证等材料。若涉及诉讼，法院会核查房产来源、出资贡献等事实。无论哪种方式，及时咨询专业人士并完善证据链更有利于维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-05 北京市举报