银行放款太慢，算不算二手房违约？-买房

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ask5495292667 丨Lv 0

二手房交易中银行放款速度慢是否构成违约，需要结合合同约定和实际情况综合判断。买卖双方在签订合同时通常会约定付款方式和时间节点，如果合同明确规定了银行放款期限，而因银行原因导致超期，一般不视为买方违约。但若合同约定买方需在特定期限内完成付款，则可能需承担补充责任。当前银行贷款审批受政策调控影响较大，放款周期存在不确定性，建议在签约时预留足够时间缓冲，或约定"因银行原因导致放款延迟可相应顺延"的免责条款。若因此产生纠纷，可提供银行出具的相关证明协商解决，必要时可参考相关规定主张不可抗力或情势变更。- AI整理生成 -

+1 2025-10-05 北京市举报