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共1个回答
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ask2867779284 丨Lv 1
离婚协议签署后不能直接办理房产过户手续。协议中关于房产分割的约定需要双方配合办理产权变更登记，若一方不配合，需向法院起诉确认协议效力后再申请强制执行过户。协议离婚的房产过户需携带离婚证、协议、房产证等材料到不动产登记中心办理，若房产有贷款未还清，需先结清贷款或与银行协商变更抵押权人。法院判决或调解离婚的，可单方凭生效法律文书申请过户。房产过户涉及税费问题，夫妻间过户通常免征增值税和个人所得税，但契税是否减免需根据地方政策确定。若协议约定不明或存在争议，建议通过法律途径明确权属后再办理手续，避免日后纠纷。- AI整理生成 - -
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