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共1个回答
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ask7972347856 丨Lv 2
遇到这种情况，可以先尝试与前夫协商解决，明确告知对方配合过户的法律义务。如果协商无果，可以依据离婚协议或法院判决书，向房产所在地的不动产登记中心申请单方过户。按照规定，若离婚协议或判决书中已明确房产归属，权利人可凭生效法律文书单方申请过户，无需对方配合。 若对方拒不履行，可向法院申请强制执行。法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，强制办理过户手续。整个过程可能需要一定时间，建议提前准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议或判决书等。 需要注意的是，如果房产涉及贷款未结清或抵押，需先与银行协商变更还款主体或解除抵押，否则可能影响过户进度。遇到复杂情况时，咨询专业机构能更高效解决问题。- AI整理生成 - -
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