离婚时起诉房产确权需要满足哪些条件？-买房

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ask9707405227 丨Lv 1

离婚时起诉房产确权需满足几个基本条件。夫妻双方对房产归属存在争议，且无法通过协商达成一致时，可向法院提起诉讼。房产需属于夫妻共同财产或与离婚财产分割直接相关，例如婚后共同购买、共同还贷的房产，或婚前购买但婚后共同还贷且增值部分明确的房产。起诉方需提供相关证据，如房产证、购房合同、还款记录等，证明房产的出资情况、产权登记信息及婚姻存续期间的财产贡献。若涉及父母出资等特殊情况，需补充借款或赠与的书面约定。法院会综合考虑购房时间、出资比例、产权登记、婚姻存续期贡献等因素作出判决。需注意，若房产涉及第三方权益（如共有权人、抵押权人），确权可能需另案处理。此外，诉讼请求需明确具体，例如要求确认产权份额或过户至一方名下，并符合相关规定中的诉讼时效要求。实际操作中，建议提前咨询专业人士以确保材料完备。- AI整理生成 -

+1 2025-10-05 北京市举报