夫妻一方偷偷贷款买房会有什么麻烦？-买房

共1个回答

ask4832071128 丨Lv 1

夫妻一方隐瞒另一方贷款购房可能引发多重风险。从财产归属角度看，婚后购房即便登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。若贷款未经配偶同意，银行可能以"共同债务需双方签字"为由主张合同效力瑕疵，影响贷款审批。实际操作中，部分银行会要求非主贷人出具同意抵押的书面声明。征信方面，主贷人的还款记录会纳入双方征信报告，一旦出现逾期将影响夫妻共同信用。若后续产生纠纷，未签字方虽可主张不知情，但需承担举证责任，过程较为复杂。法院在裁判时，会综合考量购房款来源、房屋实际使用情况等因素判定债务性质。资金链断裂风险值得警惕，单方隐瞒可能导致家庭财务规划失衡，若主贷人还款能力不足，共同财产可能面临强制执行。建议购房前充分沟通，确保重大财务决策双方知情。若已发生单方贷款情况，可通过补充协议明确债务归属，但需注意银行债权优先原则。- AI整理生成 -

+1 2025-10-05 北京市举报