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共5个回答
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liuyue01000 丨Lv 4
您好,这个 要看具体实际情况,没有人管,就可以盖 -
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ask226891266 丨Lv 2
你好,在未确权且未获批准前,不要动工,否则将面临拆除和罚款。应先解决确权问题,确保手续合法,再进行建设,以保障合法权益。 -
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热血燃情 丨Lv 0
你好,请问你有什么问题可以详细说一下情况,以便给你更好的解答。 -
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ask6937763238 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。 -
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ask1038509645 丨Lv 1
农村宅基地确权登记问题需要结合实际情况来看。若窑洞因历史原因未登记，但符合一户一宅政策且面积未超标，可以向乡镇政府申请补办手续。确权登记主要看是否符合土地利用总体规划和村庄规划，并非所有未确权土地都不能建房。当前未确权不影响原有使用权，但新建房屋需格外谨慎。建房前必须取得乡村建设规划许可证和宅基地批准书，否则可能被认定为违建。建议先与村委会沟通，了解当地宅基地管理政策，明确不予确权具体原因。如果是因规划调整导致不能确权，通常也不允许新建；若属历史遗留问题，可通过完善手续争取确权后再建房。院子内新建房屋同样受宅基地面积标准限制，超出部分不予确权。有些地方允许在原有宅基地范围内翻建，但新建扩建必须重新审批。要注意的是，即便暂时未确权，在争议解决前擅自建房存在法律风险，可能面临强制拆除。最好通过正规渠道解决确权问题后再考虑建设事宜。 -
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