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  • 针对问题拆迁楼梯间怎么算,我想进一步了解拆迁楼梯间的补偿标准是什么

    针对问题:拆迁楼梯间怎么算,我想进一步了解:拆迁楼梯间的补偿标准是什么? 北京市

    楼梯间 拆迁 举报

    提问者:ask2786123037

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • 朋迷家族 丨Lv 0
    关于拆迁中楼梯间的补偿问题,需要结合实际情况综合判断。楼梯间作为公共分摊面积的一部分,其补偿通常纳入房屋整体补偿范围。补偿标准主要参考当地政府公布的拆迁安置方案,不同地区存在差异。楼梯间面积是否单独补偿,要看产权登记情况。如果房产证上明确登记了楼梯间为专有部分,可按登记面积计算补偿;若属于共有部分,则按分摊比例折算。实际操作中,多数情况是将楼梯间面积计入房屋公摊,统一按照房屋建筑面积给予补偿。补偿方式主要有两种:货币补偿按照评估单价乘以面积计算,评估时会考虑建筑结构、使用年限等因素;产权调换则按一定比例置换新房面积。有些地区还会给予搬迁补助、临时安置费等附加补偿。需要注意,对于老旧小区的室外公共楼梯间,若属于违建或超出规划部分,可能无法获得全额补偿。建议查看拆迁公告的具体条款,或向征收部门咨询当地执行细则。保留好房产证、测绘报告等原始凭证,对补偿方案有异议时可申请复核评估。
    +1 2025-10-04 北京市 举报
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