停车费还有半年到期,但房租到期,要退停车费,物业不给退-租房

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ask6486939062 丨Lv 0

停车费还有半年到期,但房租到期,要退停车费物业不给退,这一问题的处理需要依据相关法律规定来判断物业是否有权拒绝退费。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”在您的情况中,若您与物业之间存在停车服务的约定(如口头约定或书面协议),物业收取了半年的停车费,就应当按照约定提供相应期限的停车服务。现因房租到期您无法继续使用停车位,属于客观情况发生变化导致合同目的部分不能实现。如果双方对停车费退还无相反约定,物业应当遵循诚信原则,退还剩余半年未实际提供服务的停车费。若物业无正当理由拒不退还,则违反了全面履行合同义务的原则,您有权要求其承担继续履行(即退费)的违约责任。

+1 2025-10-03 举报