没签租房合同的情况下，房租能退吗？-租房

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ask3296250647 丨Lv 1

没签书面租房合同的情况下，房租能否退还需结合实际情况判断。若双方已口头约定租赁期限、租金等关键条款，且承租人已支付房租，可视为事实租赁关系成立。此时若承租人提前退租，房东有权要求适当补偿，但剩余租金一般需协商退还。若房东存在未提供房屋、房屋存在严重质量问题等违约行为，承租人可要求全额退租。需要注意，口头协议举证较难，建议通过转账记录、聊天记录等证明租赁关系和付款事实。根据相关规定，租赁期限超过六个月未签订书面合同的，视为不定期租赁，双方可随时解除，但需提前合理期限通知对方。实际操作中，建议先与房东协商解决。若协商不成，可向当地居委会、街道办或相关部门申请调解。保留好租金支付凭证和沟通记录，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-04 北京市举报